도봉구 도봉구누수탐지 누수탐지 아파트 거실 물샘 위층 누수 작업서울특별시 도봉구 방학로 174 5층아파트 거실 천장 누수가발견되는 경우, 그 배경에는건물 건축 구조가 숨어있어요.​대부분의 건물은 철근 콘크리트슬라브 구조로 설계되는데, 이 슬라브가바로 위층의 바닥이자 아래층의천장이 되는 거죠.그래서 한 세대에서 발생한 문제가그대로 다른 세대로 이어질 수 밖에없는 구조적 특성을 가져요.​또한 급수나 배수 배관은벽속이나 바닥 속에 매립되어시공되는 경우가 대부분인데요.이 때문에 외부에서는멀쩡해 보이는데 실제로는내부에서 미세한 균열이나접합 부위 이탈이 도봉구누수탐지 일어날 수 있는데요.​결국 보이지 않는 공간을 따라물이 스며들어 전혀 예상치 못한 위치,예를 들어 거실 한가운데 천장에물샘 흔적이 생기는 식으로드러나는 경우가 많아요.​특히 준공된지 20년 이상 된건물에서는 슬라브 자체의 방수층노후화와 배관 수명 문제까지겹치면서 이런 현상이 잦아지죠.결국 아파트 거실 물샘이 발견되면단순히 한 지점을 고치는 차원이아니라 건축 구조와 배관 매립 방식까지고려한 정밀한 누수탐지 작업이필요할 수 밖에 없어요.​이번 도봉구 누수탐지 사례도아파트 거실 물샘 흔적이 발견되며위층 도봉구누수탐지 누수 공사 작업을 하게 된 건데요.​처음 증상이 나타난 건2주 전쯤 한가운데 천장에얼룩덜룩한 자국이 생긴 거였어요.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요도봉구 누수탐지 아파트 거실 물샘 위층 누수 작업집에 어린 아이들이 있어혹시라도 곰팡이가 생긴 거라면건강에 좋지 않은 영향을 끼칠까봐꼼꼼하게 살펴봤는데 곰팡이가 아니라물자국이었다고 해요.​아무리 생각해봐도 물자국이 생길이유가 없는 위치이다보니 처음에는혹시라도 스프링쿨러가 오래되어거기서 물이 새나 싶어 관리실에연락을 했는데요.관리실에서 확인해준 도봉구누수탐지 결과스프링쿨러에는 별다른 이상은없어보이고 아무래도 위층 누수가의심된다며 상황을 알리게 되었죠.​윗집 고객님께서는 아무래도눈에 보이는 문제가 없다보니처음에는 왜 누수탐지 검사를받아봐야 하는지 이해를 못하셨는데요.아파트 거실 누수 증상이 점차심해지기 시작하자 일단 검사라도받아봐 달라는 아래층의 연락에저희 도봉구 누수탐지 업체로연락을 주셨어요.​해당 내용을 전달받은 저희는충분히 윗집 고객님들의 마음을이해하기 때문에 가능한 이해가되시게끔 위층 누수로 인해아래층으로 피해가 생기는 것에 대한설명을 충분히 드렸는데요.많은 분들이 이러한 건물 구조에대한 것을 생각하지 못하고아래층으로 생긴 도봉구누수탐지 문제를 왜 윗집에서검사를 하고 공사를 하라고 하는지이해를 못하는 경우가 많아요.하지만 이러한 것은 구조적 특성을모르기 때문에 충분히 그럴 수 있어저희처럼 전문가가 설명드리면많은 분들이 이해하고 적극적으로협조를 해주신답니다.​바닥에 매립되어 있는 배관은눈에 보이지 않아 문제가 생겨도위층 누수가 생겼음을 윗집에서는알 수가 없기 때문에 이렇게아래층에서 거실 누수 피해가 생겼다는연락이 오게 되면 점검을 받아보는 것이꼭 필요해요.아파트 거실 누수 현장에 도착하여일단 물샘 피해가 생긴 지점을꼼꼼하게 살펴봤는데요.천장 한가운데에 물샘 도봉구누수탐지 흔적이가득했고 열화상 카메라를 이용해살펴보니 그 주변으로도 더 넓게물기가 스며든 것이 확인되었어요.​전반적으로 생긴 물샘 흔적은꽤 넓은 편이라 추후에 도배와석고보드는 복구 작업을 해야될것으로 보였어요.​아래층 거주자분께는 일단도봉구 누수탐지 공사 후에물이 다 마르고 나면 일정을잡아 진행하기로 하고 윗집으로올라가 검사를 시작했어요.작업의 첫 단계로 계량기 테스트를진행해 수도 배관에 이상이 생겼는지여부를 체크했는데요.​계량기 밸브를 잠갔다가 다시열었을 때 별침이 움직이는 것을확인했고 이후 압력 검사를 통해온수와 직수 배관을 각각 체크했어요.계량기 도봉구누수탐지 테스트는 약식 검사이기때문에 다른 탐지 방법으로정확하게 검사를 진행해야 하는데요.압력 검사를 통해 온수와직수 라인에 각각 압력 손실 여부를확인해보니 온수관에서 압이떨어지는 것이 보였어요.​고객님께도 중간중간 작업 과정을설명드리면서 상황을 알려드렸고이후 가스 탐지로 아파트 거실 누수위치를 찾아봤어요.​질소수소 혼합가스를 넣고탐지 장비를 가지고 천천히곳곳을 탐색해보니 아래층으로물샘 흔적이 생긴 지점과 가까운곳에서 가스 반응이 감지되었는데요.해당 부근에 청음 탐지기를 대고소리를 들어보니 정확히가스가 새어나오는 소리가들리는 것을 확인했어요.​고객님께 위층 누수 위치를찾았음을 알려드리고 도봉구누수탐지 공사를 위해주변 보양 작업 후 바닥굴착을 시작했어요.난방관 아래로 지나가는온수관이 드러났고 노후화로 인해갈라짐이 생긴 라인이 드러났어요.손상된 온수관은 잘라내고에이콘 자재를 사용하여 다시교체 수리를 해주고는 압력을다시 걸어봤는데요.​다행히 위층 누수 공사 작업전과는다르게 압이 잘 유지가 되어수리가 잘 끝났음을 확인할 수 있었어요.​굴착한 부분은 시멘트 미장으로마감을 해주었고 이로써도봉구 누수탐지 작업은모두 끝이 났답니다.아파트 위층 누수는 생각보다많이 그리고 다양한 원인으로생기고 있으니 언제든 물샘 흔적이발견된다면 저희 전문 업체를통해서 해결하시길 도봉구누수탐지 바래요!​​​​