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코람코, '쿠팡 100% 임차' 인천 항동스마트물류센터 매각 추진
장기임차로 현금흐름 안정적수도권 전역 1시간 이내 배송이 기사는 01월 23일 14:20 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 인천 항동스마트물류센터 전경. 업계 제공코람코자산신탁의 인천 항동스마트물류센터 매각 작업이 본궤도에 올랐다. 이커머스 기업 쿠팡이 자산 전체를 100% 장기 임차하고 있어 안정적인 임대차 구조를 갖췄다는 평가다.23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 항동스마트물류센터 매각 자문사로 딜로이트안진과 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 선정했다. 매각 측은 최근 잠재적 원매자들에게 티저레터를 배포하며 본격적인 마케팅에 착수했다.항동스마트물류센터는 국내 이커머스 1위 사업자인 쿠팡이 신선식품 풀필먼트 거점으로 활용하는 핵심 물류센터다. 쿠팡이 연면적 전체를 100% 책임 임차하는 마스터리스 구조로 공실 리스크가 사실상 없다는 점이 강점으로 꼽힌다. 잔여 가중평균임대기간(WALE)은 약 10.2년으로, 향후 10년 이상 안정적인 현금흐름이 확보된 자산으로 평가된다.