서울특별시 면목동누수탐지 중랑구 면목로74길 16 A동 3층 320-2호​우리가 생활하는 건물의 구조는 외벽에서부터 시작되어 실내까지 각종 배관이 연결되어 있어 물이나 가스 등을 공급할 수 있게 설계가 되어 있는데요. ​건축물을 유지하는 데 있어 필수적인 매립 관로들은 햇빛이나 비바람을 직접적으로 맞는 외부와 실내를 이어주는 다리 역할을 하게 되지만 시간이 흐르면서 부식이나 노후화로 인해 결함이 생길 수 있어요.​건물 밖에 설치된 메인 배관이 지하로 묻혀 있는 경우에는 육안으로 확인이 어렵기 때문에 이번 면목동 누수탐지 사례를 통해 외부 누수가 면목동누수탐지 발생했을 때의 증상과 동배관 용접으로 해결하는 과정에 대해 도움이 될 정보를 전달해 드릴게요.​​​총 5개의 상가가 입점해 있는 건물로 수도 계량기 별침이 계속 돌아가는 현상이 발생해 관리인분이 평소보다 많은 양의 물이 소비되고 있다는 걸 파악하시고는 저희 전문 업체에 연락을 주셔서 신속하게 현장으로 출동해 도착할 수 있었어요.​면목동 누수탐지 작업을 진행하기 위해우선 각 세대를 방문해 수도꼭지나 양변기, 세면대 등 물이 새고 있는 곳이 있는지 육안으로 꼼꼼하게 체크를 했는데 모든 가게에서 정상적으로 잘 잠겨 있었고 면목동누수탐지 건물 내부 어디에서도 누설 흔적을 발견할 수 없었어요.​​실내에서는 이상이 없었지만 메인 계량기가 돌아가는 걸로 봐서는 분명 어딘가에서 문제가 생긴 게 확실했기에 건물 주변을 살펴보며 탐사를 실시했어요.​배관 내부의 압력을 체크하기 위해 우선 콤프레샤 장비를 세팅하고 공기 생성을 위한 시동을 걸어 정확한 공압 검사를 진행했는데 압력계 바늘이 빠르게 떨어지는 걸 보니 매립관 어딘가에서 크랙이 발생했음을 짐작할 수 있었고청음기를 사용해 파열음을 들으며새는 위치를 찾기 시작했어요.​​우선 건물 외벽을 따라 이동하며관로가 매설된 위치를 찾아보았고청음봉을 지면에 대고 면목동누수탐지 들어보니희미하게나마 물소리가 들려왔는데주차장 쪽으로 갈수록 그 소리가점점 더 커지는 걸 알 수 있었어요.​기계식 청음기로 소리를 증폭시켜 더욱 정밀하게 탐지해 보니 주차장 한쪽 구석에서 세차게 파열음이 들리는 게 확인되었고 바로 그 지점 아래 땅속에서 외부 누수가 일어나고 있다는 걸 파악할 수 있었습니다.​​관로가 매설되어 있는 자리를 굴착하기 위해 먼저 주변에 있는 차량들을 이동시켜 작업 공간을 확보했고 주차장 바닥에 먼지가 날리지 않도록 비닐과 테이프로꼼꼼하게 보양을 진행했어요.​면목동 누수탐지 지점을 파내기 위해함마 드릴을 준비하고 파손된 부위를찾아내기 면목동누수탐지 위해서는 바닥을 파내야만했기에 먼저 고객님의 허락을 받은 뒤파이프가 매립된 위치를 중심으로콘크리트 바닥면을 뿌레카로 파쇄했어요.​소형 삽으로 흙을 조심스럽게 퍼내며메인관이 보이기 시작할 때까지굴착을 이어갔는데 중간중간전선관이나 가스관도 지나가고 있어다른 설비들이 손상되지 않도록신중하게 작업을 진행했습니다.​​약 1미터 정도를 파내니 드디어 수도 파이프가 모습을 드러냈고 동관 엘보 부분에서 크랙이 나 땅속으로 물이 계속해서 유출되고 있었음을 확인할 수 있었어요. 주변을 좀 더 넓게 파서 작업 공간을 충분히 확보한 뒤 배관 상태를 자세히 살펴보니 이음매 부분의 노후화로 인해 균열이 면목동누수탐지 생겼고그 틈새로 물이 새고 있었네요.​​보통 이런 경우에는 해당 구간의 파이프를 모두 교체하는 게 좋지만 현재는 시간이 많이 늦어 자재 구매가 어려운 상황이었고 임시 조치보다는 확실한 처리를 위해 동배관 용접 작업을 진행하기로 했어요. 우선 누수가 발생한 파이프 표면의 흙과 이물질을 와이어 브러시로 깨끗이 문질러 제거해 주고 녹이 슬어있는 부분도 사포로 샌딩 하여 매끄럽게 갈아냈습니다.​면목동 누수탐지 현장의 손상된 부위를 산소용접기로 접합하기 전에 주변 전선이나 가스관 등에 불씨가 튀지 않도록 젖은 헝겊으로 감싸 보호 면목동누수탐지 조치를 취한 뒤 작업을 시작했고 크랙 부위를 전체적으로꼼꼼하게 용접해 메워주었어요.​​수리가 완료된 후에는 배관에 다시 한번 콤프레샤로 공기압을 가해 면목동 누수탐지 보수 부위가 제대로 처리되었는지 확인했는데 30분 이상 지켜봐도 압력계 바늘이 흔들림 없이 일정하게 유지되어 더 이상의 누수가 없다는 걸 확실히 체크할 수 있었어요.​굴착했던 자리는 다시 흙을 채워 넣어 되메우기를 했고 흙을 다지면서 층층이 채워 지반이 침하되지 않도록신경 써서 작업을 진행했습니다.​​주차장 바닥면의 미장 복원은 콘크리트가 전부 굳은 뒤에 해야 하기에 다른 현장 면목동누수탐지 일정을 마무리하고 재방문하여 처리하기로 했고 이른 시일 내에 깔끔하게 마감해 드리기로 했어요. ​이처럼 내부가 아닌 외부에서도 누수는 발생할 수 있으니 계량기에 평소보다 많은 사용량이 나온다면 건물 내부뿐만 아니라 외벽이나 지하 매설관까지 꼼꼼하게 점검하는 것이 중요하며 동배관 용접은전문가의 기술이 필요한 작업이므로 경험 많은 업체를 통해 확실하게 해결하시길 권장해 드립니다. 그래야 수도요금 폭탄을 막고 건물의 수명도 늘릴 수 있으니 정기적인 관리를 통해 상태를 유지하시길 바랄게요.​​다음 동영상subjectauthor
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