천안 천안휴먼빌퍼스트시티 휴먼빌 퍼스트시티, 교통과 생활을 품은 대단지 아파트천안은 충청권의 핵심 도시로 성장세가 꾸준히 이어지고 있습니다. 특히 교통망 확충과 도시개발이 활발히 진행되면서 새로운 주거 수요가 크게 늘어나고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 천안 동남구 청당동에 공급되는 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지역민과 외부 수요자 모두에게 주목받고 있는 대단지 아파트입니다. 이번 글에서는 단지 구성과 교통 환경, 생활 인프라, 커뮤니티 특화 시설, 주변 시세와 분양가 전망, 분양 일정과 청약 조건까지 자세히 살펴보겠습니다.​​단지 개요와 세대 구성천안 휴먼빌 퍼스트시티는 천안휴먼빌퍼스트시티 총 1,472세대, 14개동 규모로 들어서는 대단지 아파트입니다. 남향 위주 배치로 일조권을 확보하고, 동 간 간격을 넓혀 개방감을 높였습니다. 단지 전체의 설계는 쾌적한 주거 환경을 목표로 했으며, 입주민들이 장기간 거주해도 편안함을 느낄 수 있도록 배려했습니다.​주요 평형은 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성되며, 세대 내부에는 4Bay 구조, 드레스룸, 펜트리가 적용됩니다. 일부 세대에는 알파룸이 포함되어 입주민의 라이프스타일에 따라 다양한 활용이 가능합니다. 공간 효율성과 실속 있는 설계가 조화를 이뤄 실수요자 중심의 수요를 충족시킬 수 있습니다.​​교통 천안휴먼빌퍼스트시티 환경과 입지 장점천안 휴먼빌 퍼스트시티의 가장 큰 장점 중 하나는 교통망입니다. 단지에서 차량으로 약 10분 거리에 KTX·SRT 천안아산역이 있어 전국 어디로든 빠른 이동이 가능합니다. 또한 경부고속도로 천안IC 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권으로의 이동도 용이합니다.​대중교통도 강점이 있습니다. 단지 인근에는 BRT 간선급행버스 정류장이 위치해 천안 시내 주요 지역과 아산, 탕정 삼성디스플레이 사업장까지 연결됩니다. 출퇴근 수요가 많은 직장인들에게 특히 유리한 조건입니다.​​생활 인프라와 교육 환경단지 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 차량 5~10분 거리에 천안휴먼빌퍼스트시티 이마트 천안점, 신세계백화점 충청점, CGV 영화관 등이 있어 쇼핑과 문화생활을 즐기기 편리합니다. 또한 천안충무병원, 단국대학교병원 등 종합병원이 가까워 의료 서비스 접근성도 우수합니다.​교육 환경 역시 안정적입니다. 도보권에 초·중·고등학교가 위치해 안전한 통학이 가능하며, 인근 불당동 학원가와 접근성도 좋아 학부모 수요자에게 매력적인 요소가 됩니다. 충남권에서 교육 중심지로 꼽히는 천안의 장점이 그대로 반영된 입지입니다.​​단지 특화 설계와 커뮤니티 시설천안 휴먼빌 퍼스트시티는 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 갖추게 됩니다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 독서실, 어린이집 등 천안휴먼빌퍼스트시티 입주민을 위한 편의시설이 마련되며, 단지 중앙에는 대규모 조경 공간이 조성되어 여유로운 주거 환경을 제공합니다.​주차 공간은 세대당 1.3대 이상이 확보되어 여유롭고, 지하 주차장에는 전기차 충전기가 다수 설치됩니다. 지상은 차 없는 단지로 설계되어 보행 안전성이 높으며, 아이들이 마음 놓고 뛰어놀 수 있는 환경이 마련됩니다.​​주변 시세와 분양가 전망청당동과 불당권 일대의 아파트 시세를 살펴보면, 전용 84㎡ 기준 4억 원 초반~중반 수준이 일반적입니다. 인근 한양수자인블루시티는 30평대가 2억 후반~3억 초반, 버들마을 우미린은 40평대가 4억 중반 수준이며, 천안휴먼빌퍼스트시티 불당권 신축 단지의 84㎡도 4억 원대 초중반 거래가 확인되고 있습니다.​이러한 시세를 기준으로 예상할 때, 천안 휴먼빌 퍼스트시티 84㎡의 분양가는 중층 기준 3.9억~4.4억 원, 고층 조망 세대는 4.5억~4.8억 원 정도로 형성될 가능성이 있습니다. 일부 특화 세대는 5억 원 내외까지도 책정될 수 있을 것으로 보입니다. 합리적인 분양가 책정 시 실수요자들에게 상당히 매력적인 조건이 될 것입니다.​모델하우스 위치 : 아산시 방배읍 장재 1628​분양 일정과 청약 정보천안 휴먼빌 퍼스트시티는 올해 하반기 분양을 목표로 준비 중이며, 천안휴먼빌퍼스트시티 모델하우스는 천안시 동남구 청당동 일원 견본주택 단지에서 오픈될 예정입니다. 모델하우스에서는 실제 세대 내부 구조와 마감재, 커뮤니티 시설 계획 등을 직접 확인할 수 있어 청약 전 필수 방문 코스로 꼽힙니다.​청약은 청약홈 시스템을 통해 진행되며, 충남권 및 천안 거주 무주택 세대주라면 우선공급 자격을 갖출 수 있습니다. 특별공급으로는 신혼부부, 다자녀, 생애최초, 기관추천 등이 예정되어 있으며, 일반공급은 가점제와 추첨제가 혼합되어 진행됩니다.​입주는 2028년 상반기를 목표로 하고 있어 장기적인 계획을 세운 수요자들에게 알맞습니다. 입주 시점에는 주변 천안휴먼빌퍼스트시티 개발 호재와 인프라 확충이 어느 정도 마무리 단계에 들어갈 것으로 예상되어 안정적인 주거 환경을 기대할 수 있습니다.​​마무리천안 휴먼빌 퍼스트시티는 교통, 생활 인프라, 교육, 커뮤니티 시설, 분양가 경쟁력까지 고루 갖춘 아파트입니다. 특히 대단지에서만 누릴 수 있는 쾌적한 환경과 풍부한 생활 기반은 실수요자들의 주거 만족도를 높여줄 것입니다.​분양 일정과 모델하우스 개관이 다가올수록 수요자들의 관심은 더욱 집중될 전망입니다. 교통망 확충과 도시개발이 맞물려 가치 상승 여력이 충분한 만큼, 향후 천안의 대표 단지로 자리매김할 가능성이 높습니다.​​