서울특별시 성동구누수탐지 성동구 연무장5가길 25 4층 415호, 416호​스마트폰을 사용하다 보면 배터리 성능이점점 떨어지는 것을 느낄 수 있는데겉으로는 멀쩡해 보여도 내부 부품의노화나 미세한 손상으로 인해 충전이제대로 되지 않거나 갑자기 꺼지는 증상이 나타나기 시작합니다.​평소에는 문제없이 작동하다가 어느 순간예상치 못한 고장으로 불편을 겪게 되는것처럼 우리가 사는 공간도 보이지 않는곳에서 시작된 작은 결함이 시간이 지나며 큰 피해로 번질 수 있기에 꾸준한 관리와 점검이 필요합니다.​주거 공간의 배관이나 방수층에 작은 균열만있어도 시간이 지나면서 윗집 물샘이 발생해아래층까지 영향을 주고 이웃 성동구누수탐지 간 분쟁으로번질 수 있기 때문에 신속한 대응이 중요한데 이번 성동구 누수탐지 사례를 통해 복합적으로 발생한 물샘을 해결하는 과정을 소개해 드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 천장에서 지속적으로물방울이 떨어지고 있다는 연락을 받고 찾아간 아파트로 거실 석고보드 마감재가 물기로 젖어 있었고 주변 벽면에는 곰팡이가 번식하며 불쾌한 냄새도 풍기는 상태였습니다.​고객님께서는 며칠 전부터 증상이나타나기 시작했는데 점점 범위가넓어지고 있어 걱정이 크다고 하시며저희 업체에 도움을 요청하셨고 신속하게 댁으로 출동해 원인을 파악해 보기로 했어요.​​성동구 누수탐지 현장에 도착해서 아래층세대의 피해 상황을 살펴보니 성동구누수탐지 주방과안방으로 이어지는 도배지에도 물자국이생겼고 작은방 벽지는 들뜨면서 부푼부분이 여러 곳에서 발견됐는데요.​열 감지 카메라를 활용하여 벽면을촬영하자 내부에 수분이 침투 영상을확인할 수 있었으며 습도 측정기로체크해보니 곳곳에서 높은 수치를기록하여 겉으로 드러나지 않은 벽체내부의 훼손이 심각할 것으로 예상됐어요.​​아랫집에서 발생한 천장 물샘의 원인을조사하기 위해 위층으로 올라간 다음집안의 세면대나 싱크대 등 수도 설비의수도꼭지를 모두 잠근 뒤 현관문 옆에위치한 계량기 함을 열고 별침이돌아가는지 살펴봤는데요.​곧바로 회전하는 모습이 확인되어직수관에서 물이 새고 있음을 알 수있었고 보일러의 온수 공급 밸브를 잠근다음 10분 성동구누수탐지 정도 시간차를 두고 다시열어보니 이번에도 변화가 생겨 직온수쪽에 결함이 있을 것으로 판단했어요.​​보일러와 파이프에 체결된 부속품을분리 후 공압용 구찌를 체결하고 공기를생성하는 장치인 콤프레샤를 가동해 매립관로 내부에 에어를 투입하여 잔수를퇴수시킨 뒤 일정한 압력을 가하여변화가 있는지 지켜봤는데요.​성동구 누수탐지 세대에서 공압검사를실시 결과 난방 배관에서는 시간이지나도 수치가 떨어지지 않고 균일하게유지됐지만 직수관과 온수관에서는지속적으로 기압이 줄어들어 이번현장에서 아래층으로 물이 새는 피해가유발된 원인을 알아낼 수 있었어요.​​어느 수도관에서 문제가 발생했는지확인 후에는 정확하게 어느 위치에서물이 새는지 특정하기 위해 매설된배관의 내부에 수소와 성동구누수탐지 질소로 구성된혼합 가스를 주입 뒤 기체가 외부로누출되는 곳을 감지기로 추적했어요.​화장실에서 수소 반응이 검출되어수치가 높게 측정되는 방향을 따라가보니 세면대 밑에서 농도가 올랐고 청음탐지기를 이용해 소리를 들어보니세면기와 연결된 벽면 부근에서 가스가밖으로 빠져나오며 또렷한 누설음이들리는 물샘 포인트를 포착할 수 있었어요.​​성동구 누수탐지 지점의 주변 칫솔이나욕실용품에 수도관 수리 과정에서발생하는 먼지가 날리거나 파편이 튀지않도록 비닐을 씌우고 테이프로 단단하게고정시키는 보양 작업을 실시한 다음벽면 타일을 분리했는데요.​​그라인더로 타일을 커팅하여 공사를 진행할공간을 확보하고 굴착 드릴을 이용해 벽면을뚫어내자 안에서 바람이 빠지는 듯한 성동구누수탐지 소리가 작게 들리기 시작했고 배관이 드러날 때까지 조금 더 파고 들어가 보니 내부에서 세면대와 연결된 스테인리스 주름관을 확인할 수 있었어요.​부식으로 인해 표면이 손상되고 크랙이발생한 부위에서 물이 흘러나오고 있었으며부속품 결합 부분도 노화로 헐거워진상태였기 때문에 기존의 노후 파이프를절단한 다음 KC 인증을 받은 새로운주름관으로 교체하여 앞으로 따뜻한 물을사용하더라도 동일한 증상이 재발하지않도록 수도배관 교체를 진행해 드렸어요.​​그런데 세면대 배관만으로는 아래층의넓은 범위에 물이 샌 것을 설명하기어려워 추가로 양변기 주변을 점검해보기로 했고 변기를 탈거한 다음 바닥방수층을 확인하자 여러 성동구누수탐지 곳에 균열이생기고 플랜지 고무 패킹도 파손되어방수 누수가 발생한 것을 발견했어요.​손상된 방수층을 복원하기 위해 백시멘트와특수 방수액을 혼합하여 반죽을 한 뒤 유가안쪽까지 견고하게 유입될 수 있도록 침투방수 작업을 실시했고 내부 깊은 곳까지투입될 뿐만 아니라 표면에도 일정 두께를형성하여 수분의 유입을 차단해 물막음역할을 해줄 수 있도록 처리했습니다.​방수층이 양생된 후 새로운 패킹으로교체하고 변기를 원래 자리에 다시안착시킨 다음 타일과의 이음새 틈새로물이 유입되지 않도록 실리콘으로꼼꼼하게 마감 처리를 완료했는데요.​​보수를 끝마친 직수관과 온수 라인에추가적으로 공압 검사를 실시하여공기압 수치가 정상적으로 유지되는모습을 성동구누수탐지 체크한 다음 통수 테스트로 새는부위가 없는지 최종 점검을 마쳤어요.​파쇄 공간을 시멘트로 메워준 뒤에 타일이들뜨지 않도록 평평하게 미장 처리해 벽면과바닥을 복구했고 주변 잔해 정리와 흙먼지를깔끔하게 청소해 이번 성동구 누수탐지의뢰를 마무리할 수 있었어요.​일상생활에서 사용하는 전자기기도 작은결함 하나로 작동이 멈출 수 있듯이 주거공간의 배관과 방수층도 미세한 손상이 큰 피해로 이어지기 때문에 정기적인 점검과관리가 중요하며 이런 증상을 겪고 있는분들께 이 글이 도움이 되길 바랍니다.​​다음 동영상subjectauthor
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