​​* 판교디오르나인 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.판교 디오르나인 오피스텔 분양조건​​​주택시장 규제 지속에 따른 고소득층의 APT 대체 부동산으로 하이엔드 아파텔이 급부상하고 있었는데요. 특화 및 고급화한 내부설계, 호텔식 서비스를 접목된 단지들은 꾸준한 시세 상승세도 보여주었습니다. 이에 파격적인 조건을 제시하며 이목을 끌고 있던 판교 디오르나인 오피스텔을 살펴보았습니다.​​​​판교 디오르나인 대지위치는 경기도 성남시 분당구 대장동 일반 상업용지 내 1-1,2BL, 1-2,3BL으로 구분되어 지하6층 지상10층 높이 오피스텔 144실, 근린생활시설 55실로 구성되었는데요. 주차대수는 주거용 147대와 판교디오르나인 상업용 45대 공간도 마련하여 편리하게 주차할 수 있었습니다.​​​​도로와 맞닿은 단지 정면에는 근생시설의 출입구를 마련하여 유동인구 흡수에 유리하도록 설계하였고, 중앙에 버스정류장이 위치해 대중교통을 이용하기 편리하였으며, A,B SITE 각각 양측에 오피스텔 주출입구가 있어 입주민들의 프라이버시도 보호하고 있었습니다. 후면에는 차량 진출입구를 통해 맞닿아 있는 16.5m 도로 진입도 수월하였는데요.​​​​판교 디오르나인 내부타입은 아파트를 대체하기 충분한 전용 84㎡ 단일 크기로 설계되었습니다. 8가지 타입으로 선택의 폭이 넓었고, 대부분 방3개 욕실2개로 구성하여 1,2인 가구가 판교디오르나인 여유있게 거주하는 것은 물론 자녀를 키우는 3~4인 가족단위 세대에게도 충분한 크기였는데요.​​​​거실과 방3개가 나란해 선호도 높은 4bay 판상형의 84A1 타입은 수납성도 우수하였습니다. 안방 드레스룸과 복도 팬트리는 현관과 주방을 순환할 수 있는 구조였고, 세탁기, 건조기 등을 두고 활용할 수 있었는데요. 옵션에서 제시하는 주방가전 패키지를 선택할 경우 아일랜드 식탁에 인덕션이 매립되어 동선 효율성도 높아지고, 바닥마감, 가변형 벽체, 주방가구 컬러를 선택할 수 있어 커스터마이징을 통한 나만의 공간으로 완성할 수 있었습니다.​​​​84B1은 판교디오르나인 팬트리, 세탁실 겸용 공간이 주방 옆에 위치하였고, 침실2와 거실 사이 가변형 벽체를 통합하면 대형 거실로 사용할 수 있었는데요. 84B2는 방 2개와 광폭 거실로 설계되어 다양한 공간연출이 가능하였고, 침실1,2에 개별 드레스룸을 설치하여 수납력을 강화하였습니다.​​​​판교 디오르나인 코너 타입인 84C1은 우아한 아치를 살린 곡선형에 가까웠고, 6.2m의 광폭 거실로 채광과 일조량이 풍부할 것이라 생각되었는데요. 안방에 ㄱ자형 대형 드레스룸, 복도 팬트리는 현관과 주방을 순환할 수 있는 구조로 효율적이었고, 침실2에도 욕실과 드레스룸이 판교디오르나인 별도 마련되었습니다.​​​​방 3개로 제공되나 침실2,3 사이 가변형 벽체를 통합하면 넓은 공간을 사용할 수 있었던 84C2 또한 코너에 위치한 장점을 살린 타입이었는데요. 현관 팬트리, 싱크대와 인덕션이 매립된 아일랜드 식탁 배치로 주방과 거실 순환구조로 완성하였고, 각 침실에 이면개방형 창이 설치되어 채광 및 일조량이 우수할 것으로 보였습니다.​​​​이탈리아 명품 주방가구인 유로모빌과 고급 마감재 등으로 하이엔드 가치를 더하며, 삼성IoT, 월패드 기능을 적용해 가전제품과 홈넷을 간편하게 제어할 수 있어 실용성도 높였는데요. 스마트한 판교디오르나인 라이프 스타일을 누릴 수 있도록 홈 모니터링, 귀가, 학습모드, 스마트 에어케어 등 원하는 시나리오로 완성하여 사용할 수 있었습니다.​​​​판교 디오르나인 입주민 전용 어플로 커뮤니티, 컨시어지 서비스 등을 이용할 수 있었고, 각 호실에 설치된 전해살균수 시스템 키친 케어 솔루션, 혁신적인 음식물 처리기 등 세심한 디테일이 돋보였는데요. 자부심을 높여줄 수준 높은 커뮤니티 시설에는 피트니스를 비롯해 스크린 골프연습장, VR 라이딩, 골프짐 등 어메니티가 접목된 운동 공간이 제공되었습니다.​​​​이외에도 라운지바, 카페, PDR 판교디오르나인 프라이빗 다이닝룸, 리셉션라운지 등에서 여가와 휴식을 즐길 수 있었고, 차별화된 스마트팜, 풋스파, 건식 사우나 등도 이용할 수 있었는데요. 게다가 전용 창고를 제공하여 더 넓고 깔끔한 주거생활을 영위할 수 있었습니다.​​​​입지여건을 보면 IT기업도시인 판교 테크노밸리까지 차량 15분이면 이동할 수 있어 빠른 출퇴근이 가능하였고, 용서고속도로 서분당IC를 통해 강남권도 30분이면 도달하였는데요. 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 경부고속도로, 57번 국도 등 다양한 교통망을 통한 이동이 수월하였습니다.​​​​사업지가 속한 대장지구는 4면이 산으로 둘러싸여 녹지비율이 34%에 달하는 판교디오르나인 청정자연환경을 갖추고 있어 판교와는 차별화된 풍경을 품고 있기도 하였는데요. 여기서 서판교터널만 지나면 현대, 롯데백화점, 서울대병원, 분당구청 등 주요 편의시설로도 빠르게 이동할 수 있어 남다른 주거여건을 선사하고 있었습니다.​​​​아시아의 실리콘밸리인 테크노밸리 배후 주거지로서 시세 상승 여력은 물론 임대아파트를 제외하면 판교에 입성할 수 있는 마지막 단지로 손꼽히고 있었는데요. 교통 호재도 품고 있었으며, 자연친화적인 환경이면서도 인프라는 모두 누릴 수 있는 입지를 자랑하는 판교 디오르나인 오피스텔을 소식이었습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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