​평택 .천안휴먼빌퍼스트시티 화양 휴먼빌 퍼스트시티 화양지구 공급정보​​​​​평택에서도 서부권은 대규모 산업단지가 밀집되어 있으며 경기경제유구역을 조성 중에 있는데요. 화양지구는 이러한 산업단지와 항만의 대형 배후단지로서 자리매김할 것이 기대되는 지역입니다. 개발호재와 더불어 탄탄한 배후수요를 품은 이곳에 주변 대비 합리적인 금액대로 공급되어 관심이 집중되고 있는 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 아파트 정보를 알아보도록 하겠습니다.​​​​​대지위치는 평택화양지구 7-1BL 공동주택부지 일원에 들어설 계획인데요. 건축규모는 지하2층 지상29층 11개동 총 1,468세대로 공급될 예정입니다. 대지면적 71,074.4㎡, 연면적은 213,246.6785㎡이며, 용적률 199.8%, 건폐율 .천안휴먼빌퍼스트시티 14.97%의 비율인데요. 1천853대를 수용할 수 있는 주차장은 세대당 1.26:1로 가능하며 전체 지하에 설계되는 것이 특징입니다. ​​​​내부타입은 선호도 좋은 59A,B, 74, 84㎡로 구성되어 각각 435, 344, 342, 347세대로 고르게 나뉘는데요. 1천세대가 넘는 대단지의 가치와 더불어 실용적인 중소형으로 구성하여 환금성도 뛰어나고, 지상에는 갤러리 가든, 그린프라자, 그랜드 스트릿파크, 메이플가든, 포레스트 그라운드, 어드벤처, 키즈빌리지 등이 조성된 공원형으로 단지로 꾸며놓아 쾌적한 주거여건을 선사하겠습니다. ​​​​평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티의 생활권을 분석해보면 국제 핵심 물류, .천안휴먼빌퍼스트시티 제조 기반, 항만, 관광 휴양기능이 부여된 물류관광도심인 서부권과 국제상업, 문화, 주거, 행정복합, 국제교류, 교육 기능이 부여된 행정문화도심인 동부권으로 나뉘는 것을 알 수 있는데요. 본 현장은 안중, 포승, 현덕 3개 지구의 최중심에 자리하며 광역 교통망 확충 및 서부권 발전으로 인한 수혜를 입을 것으로 기대되고 있습니다.​​​​또한 원정지구, 포승 국가산단, 황해경제자유구역 평택 BIX지구 등 다수의 근무지가 있는 반면 청북이나 안중 등에 주거지는 부족했는데요. 그 최중심에 사업지가 들어서는 대규모 배후 도시 .천안휴먼빌퍼스트시티 화양지구의 조성으로 직주근접의 직접적인 수혜를 얻을 수 있겠습니다.​​​​이처럼 중심적인 입지인 것과 더불어 교통여건 또한 우수함을 자랑하는데요. 38번국도 이용시 고덕신도시, 포승산단, 평택역으로 이동이 용이하고, 인근 지역인 화성, 당진, 아산, 천안도 차량으로 30분내 도달할 수 있는데요. 향후 단지로부터 북측 도로가 계획되어 이를 통해 현화지구, 안중역으로 이동도 수월해지겠으며 차로 약 10분 소요될 것으로 예상됩니다.​​​​2023년에는 서해선 안중역이 개통될 계획인데요. KTX경부선과 연결되면 서울까지 30분대로 진입할 수 있는 호재도 기다리고 있습니다. 또한 서해안 .천안휴먼빌퍼스트시티 고속도로 확장에 따라 상습정체구간이 해소되고, 교통여건이 개선되는 등 교통망 확충에 따른 가치상승도 기대해볼 수 있겠는데요.​​​​평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 생활여건으로는 단지 서측으로 약 12만㎡의 대규모 상업시설이 위치하고 있습니다. 북측에는 중앙공원이 조성되어 쾌적한 주거환경이며, 도보권 내에 의료시설인 종합병원과 공공청사인 안중출장소 등이 예정되어 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 편의를 제공하겠습니다.​​​​교육여건은 직장인들의 출퇴근에 중요한 교통편만큼 아이를 키우는 세대에게 중요한 환경인데요. 지구내 초,중,고교 8개소가 신설될 계획이고, 현화, 송담지구에도 초,중,고교 6개소가 마련된다고 합니다. .천안휴먼빌퍼스트시티 반경 500m 도보권 안에 초등학교가 예정되어 안심하고 아이들을 등하교시킬 수 있겠는데요.​​​​더욱이 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 단지 내에는 입주민 전용 YBM 연계 영어 커뮤니티 도입예정으로 원어민 강사와 함께하는 체계적인 커림큘럼이 2년간 무상으로 제공되어 수준 높은 교육환경을 누려볼 수 있어 차별화된 경쟁력이 돋보입니다. ​​​​앞으로 사업지의 가치상승을 예상해볼 때 주변 권역의 시세와 비교해보는 것도 필요한데요. 대표적으로 고덕신도시의 경우 매매시세는 9~9.5억원에 형성되었고, 지제역세권이 7.2~9억원, 소사벌지구 6.2~7억원, 송담지구 5.5~6.5억원으로 나타나는 것을 알 .천안휴먼빌퍼스트시티 수 있습니다. ​​​​특히 서부권의 공급물량은 적은 반면 개발호재는 풍부하고, 동부권의 가격상승세 편승 및 시세 키맞추기가 진행중에 있는데요. 지금 형성되어 있는 시세대비 화양지구내 금액대는 저렴하게 책정되어 이러한 현상까지 고려하면 향후 큰 폭으로 상승할 여력이 충분한 것으로 분석해볼 수 있습니다.​​​​앞서 언급한 안중출장소 신축 이전 및 서부지역의 응급 의료센터 기능 수행이 가능한 종합병원 건립 등 개발호재 가시화로 인한 미래가치 상승이 기대되고 있는데요. 각종 교통망 확충으로 서해안 거점도시로 거듭날 전망입니다.​​​​주거, 문화, .천안휴먼빌퍼스트시티 상업 등 복합 기능을 갖춘 개발 사업인 화양지구는 지역 균형 발전을 도모하며 현재 진행 중인 수도권 도시개발업 중 전체 상위에 손꼽히는 규모인데요. 대형 산업단지 등의 배후수요를 품고 있으며, 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 주거인프라 확충으로 정주여건 또한 우수합니다. ​​​​무엇보단 청약통장이 필요없고, 합리적인 금액대로 공급되어 내집마련의 절호의 기회로 여겨지는데요. 현재 잔여세대 선착순 진행중에 있으니 빠르게 선점해보면 좋을 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 아파트 소식이었습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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