​​​용인 용인대광로제비앙 고림동 대광로제비앙 고림지구 분양정보​​용인 처인구 지역은 금번 발표된 부동산 규제에서 제외되어 반사이익이 따를 것으로 기대되었는데요. 더욱이 삼성전자 용인 첨단시스템 반도체 국가산단, SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어서는 세계적인 규모의 산업 중심지로 주목받으며 지역 가치는 꾸준히 상승세를 이어갈 전망이었습니다. 이러한 흐름에 용인 고림동 대광로제비앙 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​용인 고림동 대광로제비앙 위치는 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2 일대였는데요. 대지면적은 13,253평, 연면적 총 46,334.70평에 지하2층 지상29층 8개동 용인대광로제비앙 총 860세대 대단지를 계획했습니다.​​​​용적률과 건폐율이 각각 229.72%, 19.44%였으며, 조경면적이 2,808평을 차지하여 쾌적한 단지를 조성했는데요. 동간 거리도 82.3m까지 넓게 확보하였고, 남향 위주 V형 배치로 전 세대 채광과 일조량이 풍부하도록 설계했습니다. ​​​​용인 고림동 대광로제비앙 주차대수는 총 1,237대 공간을 마련하여 세대당 1.43대 여유있는 주차가 가능했는데요. 유니트는 선호도 높은 75A, 84A,B, 110A 4가지 타입의 중대형 구성으로 높은 환금성도 기대됐습니다.​​​​세부 평면도를 살펴보니 75A는 2bay 3룸 용인대광로제비앙 탑상형 구조였고, 주방과 거실 공간을 분리하여 쾌적한 공간을 설계했는데요. 눈에 띄는 것은 복도, 주방 순환형 대형 팬트리로 여유로운 수납공간을 제공한 부분이었고, 침실3은 이면창 구조로 개방감을 극대화했습니다.​​​​주력 타입이었던 84A는 4bay 4룸의 판상형 구조였는데요. 활용도 높은 알파룸을 방으로 사용하거나 와이드형 주방과 팬트리로 확장할 수 있었습니다. 11자형의 이동 동선의 자유로움을 만끽할 수 있었고, 안방 대형 드레스룸, 현관 창고 등 수납을 극대화하였는데요. 채광과 환기, 용인대광로제비앙 공간 분리로 고효율 평면 설계가 돋보였습니다.​​​​용인 고림동 대광로제비앙 전용 84B는 각 공간의 프라이버시와 활용도를 높인 탑상형 구조를 채택하였고, 중앙의 대형 팬트리, 아일랜드 식탁 배치로 동선이 효율적이었는데요. 서비스 면적이 12.86평에 달하는 110A는 4bay 4룸 판상형 구조로 T자형 주방으로 확장해 60평대에서 볼 수 있는 대형 키친을 확보할 수 있었습니다.​​​​중앙에 잔디마당, 맞이마당, 부속정원, 티하우스 등 지상에 차가 없어 안전한 보행로를 확보한 공원형 단지를 용인대광로제비앙 완성했는데요. 바로 앞에 4,462평 규모의 근린공원이 조성될 예정으로 내집 앞마당처럼 누릴 수 있었습니다.​​​​산책과 여가를 즐길 수 있는 외부환경 외에도 510평 규모의 다양한 커뮤니티 시설은 1년 내내 날씨와 관계없이 이용할 수 있는 점이 메리트였는데요. 피트니스, GX룸, 골프연습장 등 입주민을 위한 기본적인 운동시설부터 독서실, 스터디룸, 주민카페, 테라스 등 남녀노소 즐길 수 있도록 다채롭게 제공됐습니다.​​​​지구단위계획구역으로서의 용인 고림지구는 약 14만평 규모로 계획되어 입주를 완료된 용인대광로제비앙 아파트 부지를 포함해 총 8개 블록에 공동주택이 들어설 예정이었는데요. 맞은편 힐스테이트 고진을 포함해 약 9,000세대 규모로 신주거 타운을 형성하였고, 동시에 편의 인프라도 확충되고 있었습니다.​​​​그만큼 충분한 가치상승 여력을 품고 있었고, 하나로마트, 스타벅스, 중앙시장, 용인서울병원 등 생활편의도 탄탄했는데요. 차량 10분 거리에 이마트, 롯데시네마, 처인구청, CGV 등도 인접했습니다. 한걸음에 통학할 수 있는 고진초,중,고교와 신설 예정인 유치원까지 도보권 교육 여건도 갖추었는데요.​​​​경안천이 바로 앞에 흐르고 용인대광로제비앙 있어 수변공원은 물론 앞서 언급한 대규모 근린공원, 크고 작은 어린이공원들도 조성될 계획으로 공세권도 충족했습니다. 특히 도보 2분 거리 경전철 고진역을 이용하는 초역세권을 자랑했는데요.​​​​이를 통해 기흥역에서 수인분당선 환승이 가능하였고, GTX-A 구성역까지 이동이 수월했습니다. 2030년 개통 예정인 경강선 연장 노선 수서~광주선은 사업지 바로 앞에 종합운동장역 신설로 수서까지 30분대 이동할 수 있을 전망이었는데요.​​​​차량으로도 용인IC를 통해 영동, 경부고속도로 진출입이 용이해 강남, 송파 일대를 30분이면 용인대광로제비앙 이동할 수 있었습니다. 또한 10분 거리에 동용인IC도 예정되어 서울세종고속도로, 수도권제2순환고속도로를 타고 광역 접근성은 더욱 향상될 기대감이 높았는데요.​​​​대형호재로는 약 126만평 규모의 SK하이닉스 반도체 클러스터 일반산단을 자차로 10분 내외 거리에 조성 중으로 상주 근로자 4만여명, 직간접 고용유발인구 120만명이 예상되어 탄탄한 배후수요도 품고 있었습니다. 이처럼 직주근접, 학세권, 역세권, 우수한 교통인프라를 모두 갖춘 용인 고림동 대광로제비앙 놓치지 마시길 바랍니다.​​다음 동영상subjectauthor
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