부산 오산우미린모델하우스 장안지구 우미린 모델하우스 분양조건​( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​도시의 발전은 재정비 사업, 교통망 확충, 그리고 대형 복합 단지의 조성에 따라 큰 변화를 맞이했습니다. 이러한 변화는 주거 환경뿐만 아니라 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 주었는데요. 부산 장안지구 우미린 모델하우스는 지역 내 마지막 분양가 상한제 적용 단지로 주목받았습니다.부산 장안 우미린 현장은 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 252번지 오산우미린모델하우스 일원에 위치하였습니다. 동부산 리치 벨트를 잇는 교통 요지에 자리했으며, 해운대와 오시리아 관광단지 접근성이 뛰어났습니다. 제3종 일반주거지역 내 연면적 63,436.61㎡로 계획되어 도심형 단지로 구성되었습니다.기장군은 꾸준히 인구가 증가하는 지역이지만, 노후 주택 비율이 높고 신규 공급이 적은 편이었습니다. 이에 본 단지는 브랜드 가치와 안정적인 시공사 역량, 그리고 합리적 분양가를 갖추어 실수요층에게 높은 관심을 받았다고 했습니다.부산 장안지구 우미린 대지면적은 23,987㎡였으며 건축면적은 오산우미린모델하우스 3,588.4㎡로 확인되었습니다. 용적률은 179.8%, 건폐율은 14.9%, 조경률은 33.8%로 산정되었는데요. 탁 트인 개방감과 풍부한 녹지 공간이 더해져 쾌적한 단지로 조성되었습니다.단지는 지하 2층에서 지상 25층까지 4개 동으로 구성되었으며 총 419세대가 공급되었습니다. 전용면적은 59㎡, 84㎡ 중심으로 실수요층이 선호하는 평형대로 구성되었는데요. 주차장은 총 567대로 세대당 1.34대 수준을 확보하여 여유로운 주차 환경을 마련했습니다.모든 차량은 지하주차장에 배치되어 지상은 완전한 보행자 전용 공간으로 조성되었습니다. 오산우미린모델하우스 또한 남향 위주로 배치해 일조량을 극대화했고, 동간 거리를 넓혀 사생활 보호와 조망권이 우수했습니다. 녹지율이 높아 쾌적한 생활이 가능했습니다.부산 장안지구 우미린 APT의 세대 내부는 입주 전 베이크아웃을 진행해 공기 질을 개선하였으며, 미세먼지 차단형 급배기 시스템을 도입했습니다. 대표 평면은 4Bay 구조로 맞통풍이 가능해 실내 환기가 원활했는데요. 주방은 동선 효율을 높인 레이아웃으로 구성해 가사 편의성을 높였습니다.84㎡ 타입은 알파룸이 포함된 설계로 오산우미린모델하우스 공간 활용도를 극대화했습니다. 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공되어 효율적이었으며, 지하층 세대 창고는 부피가 큰 물품을 보관하기에 적합했습니다. 입주민의 생활 동선에 세심함이 느껴졌습니다.커뮤니티 시설 또한 잘 갖춰졌습니다. 실내 골프 퍼팅존과 스크린 연습장, 피트니스센터, 탁구장 등이 조성되어 건강한 여가생활을 지원했습니다. 주민카페와 볼풀장, 독서실, 작은도서관 등도 마련되어 가족 단위 거주자의 만족도를 높였습니다.최근 부산의 분양가는 건설 원가 상승과 물가 인상 오산우미린모델하우스 요인으로 꾸준히 상승세를 보였습니다. 그러나 본 단지는 합리적인 공급가로 분양되어 실수요자들의 긍정적인 평가를 받았는데요. 평당 단가 대비 품질이 우수하다는 평가가 이어졌습니다.입지 여건을 살펴보면, 차량 5분 거리에 신세계 프리미엄 아울렛이 위치해 쇼핑과 외식, 여가를 모두 누릴 수 있었습니다. 인근에는 장안일반산업단지와 신소재산단이 있어 직주근접 환경이 우수했습니다. 생활과 업무의 균형이 가능한 입지였습니다.부산 장안지구 우미린 단지 맞은편에는 상업용 부지가 배치되어 향후 오산우미린모델하우스 생활 인프라가 확장될 여지가 있었습니다. 교육 여건도 뛰어나 입주 시점에 맞춰 장안고 이전과 초등학교 개교가 예정되었는데요. 도보권에는 장안제일고가 위치해 교육 프리미엄을 더했습니다.교통 환경도 우수했습니다. 정관로를 통해 차량 이동이 편리했고 향후 기장대로 우회도로 신설이 예정되어 있었습니다. 또한 동해선 좌천역 접근성이 높아 부산 도심과 울산 방면으로의 이동이 수월했습니다.인근 동남권 원자력의학원 주변에는 서울대 중입자 치료센터가 들어설 예정이었습니다. 이와 같은 의료 오산우미린모델하우스 인프라 확충은 지역 의료 수준을 높였으며, ‘의세권’ 입지로의 발전 가능성이 주목되었습니다. 주거 안정성과 건강 인프라가 결합된 환경이었습니다.다음 동영상subjectauthor
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