장유 신문더샵2차모델하우스 더샵 신문그리니티 2차 아파트 분양조건​김해시는 약 53만 명의 인구를 보유한 도시로 서부산과 창원의 배후 도시로서 꾸준히 인구가 유입되었는데요. 특히 최근 들어 장유, 율하지구 등 신도시를 중심으로 기반 시설이 확충되면서 젊은 세대 유입이 두드러졌습니다. 이러한 배경 속에서 인기를 얻고있는 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스를 살펴보았습니다.​​장유 더샵 그리니티 2차 위치는 김해시 신문동 437-8번지 일원이었고요. 여기에 지하 2층~지상 29층 건물 6개동을 건설해 총 695세대가 입주를 예정했는데요. 신문더샵2차모델하우스 대략적인 시기는 2028년 7월로 수요자들이 안정적인 자금 계획을 세울 수 있는 여건을 제공했습니다.​​특히, 2023년 7월에 공급했던 1차와 함께 대규모 브랜드타운을 형성할 것으로 기대했는데요. 상품구성은 국민평형인 84㎡가 주력평형이었는데요. A~C 3가지 타입으로 세분화했으며, 희소성이 높은 93㎡와 함께 총 4가지 타입을 제공해 선택의 폭을 넓혔습니다.​​더구나 신문 더샵 그리니티 2차 아파트 전체 세대의 약 90%가 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍에 유리했고요. 알파룸을 통한 활용도 및 현관창고, 신문더샵2차모델하우스 드레스룸 등 적재공간도 충분해 주거 만족도를 높였습니다. ​​게다가 ㄷ자형 주방과 바로 옆으로 다용도실이 배치돼 효율적인 가사공간을 제공했으며, 건식세면대를 적용해 위생적인 환경도 마련했습니다.​​더샵 신문그리니티 2차 APT의 84A, B타입은 가장 표준적인 구조로 선호도가 높았고, C타입은 개성있는 3면 발코니 타워형 구조로 일부세대에서는 파노라마뷰도 가능했고요. 공간분리를 통해 구성원간 프라이버시를 확보했습니다.​​93㎡ 평형은 단 30세대만 공급되어 희소가치가 높았는데요. 84A타입에 개방형 발코니가 더해져 홈 가드닝, 티타임 등 나만의 여유를 신문더샵2차모델하우스 즐길 수 있는 공간으로 활용이 가능해 중장년층들에게 매력적으로 다가왔습니다.​​더구나 유리난간, 와이드 주방창 등 1차 계약자의 니즈를 수용해 수요자 중심의 맞춤형 설계가 돋보였는데요. 특히, 룸인룸 옵션은 알파룸을 침실2와 합쳐 방안에 또하나의 작은 공간을 만들수 있어 홈오피스나 취미공간으로 활용하기에 좋겠다 생각됐습니다.​​약 630평 규모로 계획된 단지 내 커뮤니티는 약 327평의 스포츠존에는 피트니스, GX룸, 스크린&골프연습장 등과 자연요소를 도입한 선큰과 연계한 그린 카페 라운지를 제공했으며, 110평의 에듀존에는 신문더샵2차모델하우스 프라이빗 스터디룸, 그룹 스터디룸 등 집중학습 및 그룹과외가 가능한 공간과 오픈스터디 공간인 작은도서관도 마련했습니다.​​단지설계는 남동향이 81%, 남서향이 19%로 남향위주의 배치와 넓은 동간거리를 확보해 일조량 뿐 아니라 조망권까지도 확보했는데요. 일부 동에서는 대청천 조망도 가능했습니다.​​더샵 신문그리니티 2차 공동주택은 입지적으로 우수했는데요. 장유IC, 서김해IC, 창원1, 2터널, 국도 58호선을 통해 부산 서구와 창원 방면으로의 차량 이동이 수월했고요. 남해고속도로와 금관도로, 남해 2, 3고속지선을 통한 광역 교통망도 우수했습니다.​​여기에 더해 신문더샵2차모델하우스 차량 9분 거리에 장유역이 위치해 있어 부산~김해 경전철의 이용이 편리했는데요. 부전~마산 복선전철도 해당 역을 사용할 예정으로 향후 부산, 창원 등 주변 지역으로의 접근성이 개선될 것으로 전망했습니다.​​이밖에도 장유여객터미널 신설 계획도 있었는데요. 이로 인해 서울 및 수도권 그리고, 인천국제공항까지도 이동이 수월해질 것으로 예상했습니다.​​교육 여건은 단지에서 도보 약 4분 거리에 2027년 9월 개교 예정인 신문1지구초가 자리했으며, 가깝게는 가양초, 성남초, 장유중/고, 대청중, 대청고 등이 차량 10분 신문더샵2차모델하우스 내외에 위치했습니다. 또 김해시립도서관과 더불어 장유 61개, 율하 113개의 학원가가 밀집돼 풍부한 사교육 인프라를 자랑했습니다.​​편리한 생활인프라도 갖췄는데요. 차량 9분 거리에 롯데마트가 있었고, 반경 4km 내에 하나로마트 3곳이 운영 중이었습니다. 인근에는 롯데프리미엄아울렛, 롯데시네마, 김해관광유통단지 등 대형 쇼핑, 문화시설이 자리해 편의성이 높았습니다.​​더샵 신문그리니티 2차 앞으로는 대청천과 조만강이 흐르고 뒤로는 용두산과 반룡산이 자리한 배산임수형의 입지로 쾌적한 주거환경을 자랑했는데요. 조만강 생태체육공원, 반룡산 공원 등 입주민의 자연친화적인 신문더샵2차모델하우스 삶을 실현할 수 있었습니다.​​인근 지역의 신규공급 단지의 최근 분양권 실거래가를 보면 동일면적 기준 6~7억원 초반대로 거래된 것으로 조사됐는데요. 당 사업지의 분양가는 4~5억원 초반대로 책정돼 가격 경쟁력이 높았습니다. 더구나 중도금 무이자 등 금융혜택도 적용돼 합리적인 내집마련이 가능해 보였습니다.​​이처럼 차별화된 상품성을 갖춘데다 가격적인 매리트까지 보유해 실수요, 투자자 모두에게 매력적인 선택지라 생각됐는데요. 향후 신문지구 내 핵심 주거 단지로 자리매김할 가능성이 높다고 판단돼 더샵 신문그리니티 2차 신문더샵2차모델하우스 현장 소개했습니다.​​