​​판교 판교디오르나인 디오르나인모델하우스 분양정보

판교 디오르나인 모델하우스가 위치한 지역은 이미 분당을 추월하고 수요를 흡수하면서 매매, 전세가도 오름세를 형성하는 중입니다. 주거는 물론 기업 유치면에서도 가치가 높은 곳이며 기존 분당신도시로 더 이상 신축이 들어설 수 없는 상황이라 대장지구가 떠오르는 중입니다.


이 현장은 일반 상업구역 안으로 소재한 곳이며 다양한 면적의 오피스텔을 설계하여 지속적인 임차인 유입 기대가 가능한데요. 각 단지의 여유로운 주차 공간을 조성하고 상가 이용객을 위한 주차구획도 구축합니다.


84㎡A1은 4베이로 침실 배치가 실시되어 채광량을 보장하고 팬트리 및 세탁실, 현관으로 연결되는 순환 동선으로 판교디오르나인 기획해 실내에서 움직이기도 편한데요. 침실1 드레스실을 제공하고 옵션을 통해 침실3에도 드레스실 설치가 가능하도록 제공합니다.


A2는 내부 개방감이 양호하고 주방가전 패키지 및 현관클린시스템을 도입해 주거 환경을 실용적으로 연출하기도 좋은데요. 가사 동선이 짧도록 공간 배치가 실시되고 2개소 욕실을 제공한 평형이며 주거 편리성을 고려하여 구조 설계를 실시합니다.


판교 디오르나인 모델하우스의 84㎡B2는 총 16실을 구성한 평형이며 거실이 6.05M로 계획되어 개방감을 극대화해 생활을 쾌적하게 누리게 되는데요. 2개 침실에 각각 드레스룸을 적용해 실용성을 높이고 주방가전 옵션을 통해 김치냉장고 및 인덕션, 천정형 후드 판교디오르나인 등의 품목을 적용할 수 있습니다.


B4는 판상형으로 일조권을 보장하고 11자형 주방으로 가사 동선이 짧아 편리한데요. 해당 평형은 입주자 커스터메이징 옵션을 다양하게 도입하여 주거 편의를 높이고 침실2와 거실 가벽 제거를 통해 통합하기도 편합니다.


그리고 삼성IOT와 월패드로 홈넷과 가전기기 제어가 되어 일상 편의를 강화할 수 있으며 공간 활용성을 극대화하는데요. 홈 모니터링을 통해 집안을 안전하게 관리하기 좋으며 귀가 및 학습모드로 주거 환경 편의를 강화하고 스마트 에어케어를 도입합니다.


또한 거주자에게 제공되는 앱을 통해서 커뮤니티는 물론 컨시어지 서비스를 원스탑으로 구현해 일상 편의도 강화할 판교디오르나인 계획인데요. 입주 전 사다리차, 엘리베이터 사용 신청으로 편하게 이용이 되며 주변에 소재한 인프라 정보 확인도 가능합니다.


이뿐만 아니라 삼성에 단독 입점된 음식물 처리기를 주방에 도입하여 가사 공간을 위생적으로 관리하도록 연출했는데요. 인증받은 규격으로 설치하여 안전하게 사용할 수 있으며 대형 브랜드 아파트에만 설치하는 제품으로 주거 가치를 강화합니다.


판교 디오르나인 모델하우스는 변색과 악취 우려가 없도록 키친 케어 솔루션을 도입하여 깨끗한 수질 관리도 가능한데요. 이곳은 전해살균수를 공급해 행주, 주방 식기 등의 세균 오염 해소가 되며 잔류 화학물질까지 편하게 씻어낼 수 판교디오르나인 있습니다.


이 현장은 대장로가 초인접한 단지로 자차로 이동하기 편할 뿐만 아니라 대중교통 노선도 편하게 접하게 되는데요. 상가와 오피스텔, 차량 입구를 각각 분리하고 단지 사면이 모두 도로와 인접합니다.


그리고 SITE A, B의 B2에는 각각 44, 58개소 전용 창고를 제공하고 3~10F으로 각각 28, 14개소를 설치하여 모든 입주민이 편하게 창고 사용을 할 수 있는데요. 모든 세대로 하나씩 소유하도록 제공하여 실내 공간을 효율적으로 쓸 수 있게 연출했습니다.


대장지구는 총 5,785세대 공동주택을 예정했으며 단독주택은 현재 503가구를 예상하는 중인데요. 이곳은 개발이 체계적으로 실시되어 판교디오르나인 기존 시가지와 인근 주택 수요 흡수가 용이하며 주택 시세 안정에도 기여할 것으로 전망합니다.


또한 이 권역에서 녹지가 차지하는 비율은 약 30% 이상 구성되었으며 4면이 모두 녹지에 에워싸인 상태라 주거 쾌적성도 지속 향상될 수 있는데요. 최근 녹지를 품은 단지로 수요가 흡수되는 중이라 해당 현장의 배후 세대 증가도 예상하고 있습니다.


5km 이내로 신도시와 수내동 등이 인접하여 출퇴근하기 편하고 서울 강남으로 이동하기도 용이한데요. 판교 디오르나인 모델하우스 주변에 테크노밸리와 주요 편의시설이 밀집하여 정주 환경이 양호하고 핵심 교통망도 공유 가능합니다.


이뿐만 아니라 판교디오르나인 gtx-a는 2023년 완공되었으며 운정에서 동탄 구간으로 10개 역을 구축하여 다양한 구역으로 이동하기도 편한데요. 서울역과 삼성역 진입 시간 단축으로 주거 환경이 개선되고 생활권도 다양하게 공유할 수 있습니다.


송도에서 해당 권역까지 연결하는 노선은 수도권 서남부를 연계하는 교통망으로 현장 가치를 높이는 수혜 요소로 작용할 수 있는데요. 2조 이상 자금이 투입되고 지역 이동 시간 단축까지도 실현할 수 있게 되면서 생활 여건도 개선될 수 있습니다.


현재 이 현장은 임대아파트 제외하고 대장지구 안에서 마지막 공급하는 단지로 입성할 수 있는 마지막 기회인데요. 판교디오르나인 주변에 완비된 인프라가 다양하고 꾸준한 개발 추진을 통해 광역 인구 유입 증가도 전망합니다.


이 지역은 제3테크노밸리 조성을 통하여 고용 창출이 꾸준히 이루어지고 기업 집중에 따라서 배후 주거지로서 광범위한 지가 상승 영향까지도 예상하는 중인데요. 글로벌 ict융복합 메카로 경기도 핵심 혁신 클러스터 구축을 통해 외부 수요도 지속 유입될 수 있습니다.


이 지역은 남쪽의 고기로를 통해 분당신도시까지 곧바로 이동할 수 있으며 고속도로 등을 통해 생활권 확대까지도 예상되는데요. 판교 디오르나인 모델하우스는 입지와 주변 권역 진입성이 탁월하여 향후 시세 상승이 기대되며 생활 판교디오르나인 여건 개선 기대감도 큽니다.
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