안녕하세요 노원구누수탐지 "번영 종합 설비 보수"입니다.​이번에 다녀온 누수탐지 현장은노원구 중계동에 위치한 아파트입니다.피해 세대는 아파트 8층이고 아래층에 거주하고 계신 집 주인분 말씀을 들어보자면작은방 천장과 벽면에 작은 얼룩이 발생했고얼룩이 발생한 시점은 한 달 전이라 하셨어요처음 발견하셨을 때 워낙 작은 얼룩이라 별 대수롭지 않게 생각하셨다 하셨는데날이 갈수록 얼룩이 커지면서 곰팡이까지 생겼다 합니다.관리사무소를 통해 직원분이 다녀가셨고얼룩이 발생한 부분이 욕실 뒤쪽 작은방이라위층 욕실 방수층 문제인 것 같다 하셨고욕실 천장 위쪽 벽면을 파쇄하여 확인해 보셨는데피트 쪽이 젖어있는 것을 확인하셨다 합니다.정확한 누수 원인을 파악하기 어려우니누수 업체를 통해 확인 및 수리해야 한다 하셔서위층 고객님께서 노원구누수탐지 여러 업체를 알아보시다 연락 주셨습니다.현장 방문 드려 확인해 보도록 하겠습니다.​​피해 입은 작은방 천장과 벽면입니다.곰팡이 냄새가 너무 심해 벽지를 벗겨 놓으셨다 합니다.벽지를 벗겨놓은 상태라 정확한 누수 피해정도를 확인하기 어려운 상태였고요확인 당시 젖어있는 모습을 확인할 수 없었고전체적으로 말라있는 모습이었습니다.​누수가 있었던 것은 확실하나 당시 누수 진행이 없는 관계로누수 찾기 어렵겠다는 생각이 들더라고요.ㅜ혹시 몰라 관리사무소 직원분께서 벽면을 파쇄하여 피트 쪽을 확인하셨다 하기에 파쇄된 피트 쪽을 살펴보기로 합니다.​다음 동영상subjectauthor
죄송합니다. 문제가 발생했습니다. 다시 시도해 주세요.
화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요​관리 사무실 직원분께서 아래층 욕실 천장작은 점검구를 통해 벽면을 파쇄했고이 부분을 통해 노원구누수탐지 영상을 찍어봤습니다.파쇄한 부분을 보니 고생 많이 하셨을 것 같습니다.​누수공사 누수탐지 전문"번영 설비보수"​​관리실 직원분께서 파쇄한 벽면을 통해피트 안쪽을 확인할 수 있었는데요피트를 통해 몇 개의 배관을 확인할 수 있었습니다.다른 배관은 정체를 알 수 없는 배관이고욕실 벽면과 인접한 부분에 두 개의 PP 배관을 볼 수 있습니다.냉수 배관과 온수배관으로 보이는데요욕실 쪽으로 들어간 배관이 생각보다 바깥쪽에 위치한 모습입니다.배관 주변 부위기로 봐선 누수가 있었던 흔적은 발견할 수 있었으나지금은 대부분 말라있는 모습입니다.구석 부분이 약간 젖어있는 곳도 있지만정확한 원인을 파악하려면 피해 세대 위층에서 누수탐지를 진행해야 할 것 같네요​​온수배관 냉수 배관 모두 공압 노원구누수탐지 탐지를 진행합니다.냉수 배관은 전혀 이상이 없는 상태였고요온수배관이 아주 미세하게 압력이 떨어지는데요떨어지는 눈금은 청음 탐지가 어려울 정도로미세하게 빠지고 있었습니다.미세하든 아니든 압력이 빠지는 게 맞으니청음 탐지를 진행합니다.​누수공사 누수탐지 전문"번영 설비보수"​​욕실 주변에서 발생한 누수로 먼저 욕실 곳곳을 꼼꼼하게 체크하고 있습니다.예상대로 누수 위치를 찾을 수 없었습니다.그나마 미세하게 빠지던 압력마저도 완전 멈춘 상태입니다.혹시 몰라 난방 배관까지 공압 검사했으나온수배관 냉수 배관 난방 배관에는 아무런 이상이 없다는 소견입니다.​일단 아래층에 누수가 멈춘 상태이며공압 검사 결과 아무 이상이 없다는 것은누수가 멈춘 상태라 보시면 됩니다.​보따리 싸고 "철수합니다." ㅠㅠ​며칠 후 고객님께 다시 연락을 받습니다.아래층 작은방 노원구누수탐지 벽지 뜯은 부분이 어제부터 젖기 시작했다고 아래층에서 연락 왔다 합니다.다른 공사 일정으로 이틀 후 방문 드려 다시 탐지 들어갑니다.​​정확히 5일 만에 다시 방문 드려 그날 진행했던 방법과 같은 방식으로온수배관부터 공기압력 넣어 확인합니다.​다음 동영상subjectauthor
죄송합니다. 문제가 발생했습니다. 다시 시도해 주세요.
화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요​온수배관에서 압력이 빠지는 모습을 영상을 통해 보실 수 있는데요5일 전 빠지지 않았던 압력이 왜? 이제 와서 빠지는 걸까요?내용은 이렇습니다. 노후된 아파트의 경우 배관 압력 체크 당시 상당한 녹물이 많이 나오는데요녹물이 발생한다는 건 녹 찌꺼기 역시 있다는 얘기죠이러한 녹 찌꺼기는 배관 속에서 이동하면서터진 배관 노원구누수탐지 입구를 막을 수 있습니다.이렇게 터진 배관이 막힐 경우 바로 빠지기도 하지만현장처럼 며칠 후에 빠지기도 합니다.다시 막히기 전에 빠른 청음 탐지 진행합니다.​청음 탐지기는 소리를 증폭시켜 작은 소리도 크게 들을 수 있게 하는 장치로배관에 구멍이 발생한 곳에서 압력 빠지는 소리를 듣고누수 위치를 파악하게 되는데요당일 이사하는 세대도 있었고 공사 세대도 있었는지여러 소음으로 탐지가 쉽지 않았는데더구나 바닥이 온돌 마루라 초 집중하여 탐지했었답니다.​​탐지 1시간 만에 의심부위를 확인했고요이단 의심되는 위치를 굴착합니다.하지만 굴착 실패 ㅜㅜ배관은 찾았으나 누수 위치가 아닙니다.주변 어딘가 누수음이 들리는 것 같아 배관 위치 추적하여 다른 의심부위를 굴착합니다.드디어 성공했네요!!사실 노원구누수탐지 굴착하고도 소리가 잘 들리지 않았던 이유는바로 보온재 때문이었습니다.PP 배관에 50mm 두께의 보온재가 덮여있었습니다.이러니 소리가 잘 들리지 않았던 게지요위에서 보시는 배관의 사진은보온재를 모두 벗겨놓은 상태에서 찍었습니다.배관 아래쪽 바닥이 젖어있는 모습을 보실 수 있고요PP 배관 아래쪽이 터져있는데요굴착은 했지만 누수 소리가 잘 들리지 않는 관계로비누 거품을 통해 거품이 커지는 모습으로 최종 확인했던 누수였습니다.누수는 화살표로 표시된 부분 아래쪽에서 발생했고요정신이 없는 관계로 영상을 찍지 못해 아쉽네요​​배관이 터진 부분을 수리하기 위해배관을 절단한 모습입니다.​​위 사진을 자세히 보시면 화살표로 표시된 부분이갈라져 있는 모습을 보실 수 있습니다.이렇게 갈라진 틈 사이로 미세하게 물이 새면서 노원구누수탐지 아래층에 피해를 주게 된 현장이었습니다.​누수공사 누수탐지 전문"번영 설비보수"​​터진 PP 배관은 PB 배관을 사용해 수리합니다.수리 후 다시 배관 속에 공압 걸어 체결된 부분에 이상이 없는지 또는배관 다른 곳에 터진 곳이 없는지 꼼꼼하게 확인합니다.물론 비누거품 테스트까지 진행했습니다.​​수리 후 공기압력을 테스트하는 중입니다.10분 이상 지켜봤지만 더 이상 누수되는 곳은 없는 모양입니다.누금이 전혀 움직이지 않았어요​​누수는 완벽히 처리되어 굴착했던 부분을 미장합니다.온돌 마루는 마루 업체를 통해 수리하기로 했습니다.최소 2주 이상은 건조시키고 마루 공사에 들어갑니다.아래층 도배작업 역시 2주 이후에 시공하기로 합니다.지금까지 노원구 중계동에 위치한 아파트누수공사 현장을 보여드렸습니다.감사합니다.​누수공사 누수탐지 전문"번영 설비보수"​