경기 남부 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 최근 평택시가 집중적으로 개발을 추진 중인 브레인시티에 메디스파크 로제비앙 모아엘카가 공식적으로 문을 열며, 선착순 동·호수 지정 계약 소식을 전했다.
무엇보다 이번 단지는 초대형 아주대학병원 유치 확정이라는 호재를 등에 업으며 주목을 끈다. 브레인시티 메디스파크는 향후 대한민국 의료·교육·산업을 연결하는 핵심 거점으로 자리매김할 것으로 기대되며, 이를 기반으로 아파트 가치 또한 한층 더 높아질 전망이다.
1,215세대 규모의 명품 브랜드 단지, 이번에 선보이는 평택 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘카는 경기도 평택시 장안동 일원(브레인시티 공동 6블럭)에 위치한다. 총 1,215세대의 대규모 단지로, 지하 2층~지상 35층 아파트 10개 동과 근린생활시설 3개 동으로 구성된다. 전용면적은 △59㎡ △84㎡ △101㎡ 타입으로 다양하게 갖추어져, 실거주 수요자와 투자자 모두 만족할 수 있는 라인업을 선보인다. 입주는 2028년 5월 예정으로, 안정적인 생활 기반과 장기적인 미래 가치를 동시에 기대할 수 있다.
브레인시티, 평택 발전 심장부, 브레인시티는 평택시가 의료·교육·첨단 지식산업, 그리고 반도체 클러스터를 집중 육성하며 국가적 프로젝트로 키워가고 있는 핵심 지역이다. 이미 삼성전자 반도체 캠퍼스가 자리 잡은 고덕신도시와 가까워 ‘산업·교육·의료’ 삼각 벨트가 형성되는 지역으로 손꼽힌다.
평택 브레인시티 메디스파크 모아엘가는 바로 그 중심부에 위치해 뛰어난 입지적 장점을 누린다. 먼저 학세권 인프라가 우수하다. 단지 앞 유치원, 초등학교, 중학교가 위치해 교육 여건이 우수하다. 또한 카이스트 연구시설, 아주대학병원 예정으로 미래지향적 학·의·연 클러스터 구축해 의료·교육 복합타운을 갖췄다. 송탄IC, 동부우회고속화도로를 차량 3~4분 내로 진입 가능하며, 평택지제역에서는 전철 1호선·SRT·KTX 이용이 가능하다. GTX-A·C 노선 확정 소식도 더해져 향후 광역 교통망이 대폭 확충될 예정으로 교통호재를 안고 있다. 그리고 고덕 삼성반도체와 가까워 직주근접 수요가 풍부하다.
쾌적한 주거환경과 생활 인프라, 브레인시티 메디스파크 단지 앞에는 7,153평 규모의 대규모 근린공원이 조성되어 쾌적한 녹지 생활을 누릴 수 있다. 단순한 아파트 단지가 아닌, 가족 모두를 위한 건강하고 여유로운 ‘그린라이프’가 가능하다.
또한 대규모 근린생활시설과 학원가가 조성될 예정으로, 생활 편의성과 교육 인프라가 함께 성장하는 지역 특성을 보여준다. 특히 단지는 스마트 커뮤니티 시스템을 도입해, 세대 간 커뮤니케이션과 생활 편의를 높이는 한편, 첨단 보안 시스템으로 입주민의 안전까지 강화한다. 이러한 요소들은 단순한 거주 공간을 넘어, 미래형 주거 문화를 선도하는 아파트로 자리매김할 것으로 기대된다.
합리적인 분양 혜택, 이번 분양의 또 다른 장점은 합리적인 혜택이다. 일부 유상옵션을 무상옵션으로 변경, 소비자들이 보다 경제적인 비용으로 다양한 옵션을 선택할 수 있도록 했다. 이로써 초기 분양가 부담을 줄이고, 맞춤형 주거 공간을 합리적으로 마련할 수 있는 기회를 제공한다. 특히 조기 계약자에게는 추가적인 혜택과 다양한 금융 프로그램이 지원되어, 자금 부담을 최소화하면서 안정적인 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다.
전문가들은 이번 단지를 두고 “평택 브레인시티의 대장주로서 손색이 없는 아파트”라고 평가한다.아주대학병원 확정, 카이스트 입주, 반도체 산업벨트와의 연계성 등 확실한 개발 호재가 이미 확보된 만큼, 장기적인 가치 상승이 기대된다“는 분석이다.
부동산 관계자는 “브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘카는 단순히 아파트 분양이 아닌, 평택의 미래를 함께 담아내는 랜드마크 단지”라며 “실거주자는 물론이고 투자자에게도 놓칠 수 없는 기회”라고 강조했다.
모델하우스 사전 예약제 운영, 평택 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘카 모델하우스는 사전 예약제로 운영된다. 방문을 희망하는 고객은 반드시 대표번호를 통해 사전 예약을 해야 하며, 상담은 24시간 가능하다. 실물 모형과 유닛하우스에서는 최신 인테리어 트렌드와 공간 활용도를 직접 확인할 수 있어, 실수요자들의 만족도가 높을 것으로 예상된다.
'평택 브레인시티 메디스파크' 역시 선착순 분양으로 수순을 밟을 것으로 보이며 선착순 분양에 대비하는 것도 좋은 방법으로 보인다.