주택이나 포천누수탐지 빌라 혹은 원룸 건물에서 살다 보면한 번쯤 천장에서 물이 떨어지는 경험을 해본 적 있으실 텐데요이럴 때 누수 탐지 비용만 30~50만 원이발생하고 수리와 복구 비용까지 고려한다면 100만 원은 우습게청구되는 경우도 흔하게 볼 수 있어요이 과정 속에서 어떤 업체를선택하느냐에 따라 금액 차이가 많이 나게 되는데 구조와 상황에 따라상이하지만 이번 포천시 소흘읍의 한 빌라 건물의 경우 기본적으로많은 금액이 청구될 수밖에 없었는데요그 이유는 바로 매립되어 있는 난방 배관이 파손되었기때문인데 이 경우 부분 공사나보수로는 해결이 안 되기 때문에 전체 배관을 교체하고 방수 공사를 해야 하기 포천누수탐지 때문이죠누수 비용을 절감하는 핵심 포인트는 바로 철거 범위와 보수 방식인데한 가지 예로 부분 보수가 가능한 상황임에도 불구하고 정확한 탐지를 하지 못해 전체 공사를 하는 사례를흔하게 볼 수 있는데요정밀 장비와 전체 점검을 바탕으로 정확한 포천누수탐지를 통해 누수 지점을 특정한다면 일부만 철거 후 보수하는 방향으로 상당한 금액을절감한 채 보수가 가능하다는 사실,알고 계셨을까요?많은 분들께서 탐지 비용만고려하고 추후 보수와 공사는 고려하지 않은 채당장 눈앞에 보이는 금액만을 따지고저렴한 곳으로 선택하는 일이 있는데왜 조금 더 저렴한지 명확하게 파악한 후 선택하시는 게 좋습니다탐지 장비와 범위에서부터차이가 발생하는 경우가 포천누수탐지 대부분이기에 조금 저렴한 곳은 제대로 된 장비 없이대략적인 추측만으로 철거하여 확인하는 경우가 많고 이 과정에서천장누수 비용이 두 배 이상 차이 나죠그래서 열화상 카메라부터 시작해 청음기, 압력 테스트장비 외 내시경까지도 보유한 포천누수탐지 업체를 선택하셔야 하는데, 장비가 없다면 매립된 곳의 빌라바닥누수 상태를확인하기란 불가능에 가깝기 때문에 필수적인데요장비 없이 무작정 추측을 통해 벽이나 천장, 바닥을뜯는 방식으로 진행하는 건헛발질할 가능성이 높고원인을 찾기 위해 추가적인철거 과정이 동반되는 반면, 정밀 장비 사용 시 범위를 최소화하여시공할 수 있다는 걸 아셔야 해요업체를 선택하실 때 장비적인부분 외에도 몇 가지 체크하실부분으로, 포천누수탐지 어떤 방식으로 보수를 진행하는지 살펴보셔야 하는데단순히 임시방편에 가까운 실리콘이나 테이프를 사용하는지 보셔야 해요원인 해결을 위해선 이런 임시방편책이 아닌배관에 문제가 있다면 부분 혹은 전체 배관 교체를진행하면서 수압 테스트까지 진행 가능한,설비 이해도가 높은 곳을 선택하셔야 하는데요누수 발생 시 이번 현장처럼배관이 문제가 되어 생기는 사례가결코 적지 않고 많기 때문에단순히 탐지 외에도 설비적으로이해도가 높은 곳을 찾으셔야 해요특히나 구축이나 노후화된건축물의 경우 보일러가 동파이프로 설치되어 있는 경우가 있는데,다년간 사용을 바탕으로 쉽게파손이 발생하기 때문에 이 경우개선된 파이프인 엑셀로 전량교체를 해주어야 하는데요대부분 작은 규모라 하더라도철거하고 보수하는 작업이 많은 포천누수탐지 만큼 추가적인 문제 발생 우려도 있어 A/S, 사후처리 기간이 최소 6개월 이상보장되는지도 살펴보셔야 해요전체 공사를 하는 경우 문제가재발할 가능성이 상당히 낮지만부분 공사의 경우 보수의 영역이기때문에 이음부가 깔끔하게마무리되지 않았거나 결속력약화 등 다양한 이유로 다시물이 새는 경우가 있기 때문이죠이번 현장의 주요 원인은노후화된 동파이프로 인한시간이 지나면서 자연스럽게파손이 생겨 발생한 일로,생각보다 구축 아파트에서도자주 일어나는 현상 중 하나인데요과거 그 당시 구축 아파트의 경우개량된 버전인 엑셀이 아닌동파이프로 매립하여 관을깔아놓은 집이 대부분이고,내구성이 엑셀 대비 좋지 않기 때문에 웬만하면 전체 배관 교체를 통해새롭게 깔아주는 걸 권해드리고 있어요부분 보수를 포천누수탐지 진행한다 하더라도 다른 지점에서 파손이 안 날 거라는보장이 없는 관 상태와 더불어 효율 면에서도 좋지 않기 때문에보수할 때 차라리 전체 시공을 진행하는 게효율적이기 때문인데요배관 보수 방식은 크게 부분 보수와 전체 시공으로나뉘게 되는데,아무래도 비용적인 부담은부분 시공이 적기 때문에 많은 분들이 선호하시곤 하지만 단기적인 관점이 아닌장기적인 관점으로 보셔야 해요기본적으로 부분 보수를 진행하더라도 반드시 작업이끝난 후 수압 테스트를 통해재누수 여부와 함께 안정적으로설치가 되었는지 확인하고 있지만, 그럼에도 불구하고 단기간 내에 같은 문제가 반복되는 사례가 많은데요특히나 이번 현장처럼 보일러 배관의 경우 동파이프는 부분 시공으로진행할 경우 포천누수탐지 재발률이 높은편이기에 전체 교체가 비용적 부담은 크지만 장기적으로 포천누수탐지, 재공사를고려한다면 오히려 절감할 수 있는 방법이죠만약 공용 배관에서 생긴 문제로 인해 물이 새고 피해가 생긴 경우라면관리사무소를 통해 피해에대하여 보상받고, 관리사무소와계약된 업체를 통해 보수를진행해 보다 깔끔하게 해결이 가능한데요그 과정에서 확인서와 탐지 보고서를확인하면서 명확하게 기재된 서류 확보가 중요하고,피해 상황과 과정에 대해서 꼼꼼하게 기록해 두셔야 추후에 머리 아픈 분쟁 없이 해결 가능해요하지만 이번 현장처럼 포천 빌라 단지처럼 대다수의 다세대주택이나빌라는 관리사무소가 존재하지도 않고,공용 배관 문제가 아닌개인 세대 파이프 문제로이웃 간 합의를 통해아랫집에 생긴 누수 피해를고객님께서 포천누수탐지 부담해 주셔야 했어요이 경우 보험을 통한 비용 처리로 부담을 줄일 수 있는데,주택 화재보험이나 일상생활배상책임보험 등손해보험 특약에 누수 항목이 있다면 타인에게끼친 빌라누수비용 피해에대하여 보장이 가능해 청구하시면 되는데요우리 집 수리비에 대해서는보장되지 않지만 타 세대에 끼친문제에 대해서는 자기 부담금1~20만 원 정도만 지불하면수백만 원에 달하는 규모라도보상받을 수 있답니다!​보험 청구 과정에서 어떻게 해야 하는지궁금하실 텐데 꼭 놓쳐선안 될 부분들이 바로 탐지 보고서와 견적서,그리고 아랫집 피해 현황 및사진들인데 구두로만 확보된 상태라면보험사에서 거절하기 때문에미리 체크하셔서 준비하시고비용 절감하시길 바래요!다음 동영상subjectauthor
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