풍무역세권한양수자인 풍무역세권 수자인 청약안내│GTX-D, 5호선 연장으로 완성되는 서울 생활권 프리미엄풍무수자인그라센트, 서울 접근성과 생활 인프라를 품은 김포 신흥 주거지​서울 인접 지역에서 합리적인 분양가와 풍부한 생활 인프라를 동시에 갖춘 아파트가 11월 분양을 앞두고 있습니다. 바로 김포 사우동에 들어서는 ‘풍무수자인그라센트’입니다. 이 단지는 풍무역세권 개발사업의 중심 입지를 차지하며, 사우 학원가까지 품은 교육·생활 복합형 대단지로 주목받고 있습니다.​풍무역세권 수자인 그라센트​사업개요​풍무역세권수자인은 경기도 김포시 사우동 173-1번지 일원에 위치합니다.1차 B2블록은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1,071세대 규모이며,2차 B1블록은 지하 풍무역세권 수자인 2층~지상 28층, 7개 동, 639세대로 예정되어 총 1,710세대의 브랜드 타운이 완성됩니다.​풍무역세권 도시개발지 전체는 6,599세대 규모의 주거복합지로, 주거·상업·업무·의료 기능을 모두 아우르는 자족형 도시로 조성 중입니다. 약 1만7천 명 이상이 거주하게 될 예정으로, 김포 구도심의 주거 수준을 크게 끌어올릴 거점 사업으로 평가받고 있습니다.​특히 풍무역세권한양수자인은 이 개발지 내에서도 중심 입지를 차지하며, 상징성과 규모 모두에서 대표 단지로 꼽힙니다. 분양가상한제 적용 단지로 가격 경쟁력까지 확보해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회로 평가됩니다.세대수, 층수, 풍무역세권 수자인 분양가상한제 적용 등 주요 지표​​편의시설​풍무한양수자인이 들어서는 사우생활권은 김포 내에서도 생활 인프라가 가장 잘 갖춰진 지역입니다. 김포시청, 법원, 종합운동장 등 주요 공공시설은 물론, 홈플러스·이마트 트레이더스·롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있습니다.​문화·여가시설도 다양하며, 김포아트홀, 체육관, 공원 등 주민 중심형 인프라가 가까워 쾌적한 일상을 누릴 수 있습니다. 여기에 대형 학원가까지 더해져 실거주 만족도가 매우 높습니다.​또한 인하대 김포메디컬캠퍼스가 조성 중으로, 대학 교육시설과 700병상 규모 종합병원이 함께 들어설 예정입니다. 인근에는 국제빙상장 건립도 추진 풍무역세권 수자인 중이며, 향후 문화와 의료 인프라가 모두 확충되면 지역 가치 상승이 본격화될 것으로 전망됩니다. 생활권 중심 인프라 구성도​대중교통​풍무역세권한양은 이미 풍무역과 사우역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 김포골드라인을 통해 마곡·여의도 등 주요 업무지구 접근이 쉽고, 향후 교통망 확충으로 서울 접근성이 더욱 높아질 예정입니다.​지하철 5호선 연장 사업이 추진 중이며, GTX-D 노선이 예비타당성을 통과하면서 김포에서 청량리까지 30분대 이동이 가능해질 것으로 보입니다.또한 인천 2호선 연장 계획이 실현되면, 김포와 마곡·가양·강서권 연결성이 풍무역세권 수자인 크게 강화되어 출퇴근 여건이 개선됩니다.​이처럼 풍무역세권수자인은 이미 완성된 교통망과 미래 확장성을 모두 갖춘 입지로, 실거주와 투자 양측에서 교통 프리미엄이 돋보입니다.김포골드라인, GTX-D, 5호선 연장 노선 표시​학군​풍무수자인그라센트가 위치한 사우동 일대는 김포 대표 학군지로, 수도권 3대 학원 밀집지 중 하나로 꼽힙니다.사우 학원가는 다양한 입시 전문학원과 어학원, 예체능 학원 등이 집결되어 있으며, 초·중·고등학교가 가까워 자녀 통학도 매우 편리합니다.​풍무역세권한양수자인은 풍무역세권 내 단지 중에서도 사우 학원가 접근성이 가장 우수한 단지로 꼽힙니다. 교육 인프라 풍무역세권 수자인 중심 입지로, 자녀 교육을 중시하는 실수요자라면 큰 메리트를 느낄 수 있을 것입니다.​도보 통학 가능한 학교와 학원 위치 표시분양가​이번 풍무한양수자인은 분양가상한제 적용 단지로, 인근 대비 경쟁력 있는 분양가가 예상됩니다.서울과 인접한 입지에서 합리적인 가격에 공급되는 만큼, 김포 내에서도 실수요 중심 청약 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.​특히 김포는 2025년까지 입주 물량이 적어 공급 공백기가 이어지고 있습니다. 새 아파트 희소성이 높아 풍무역세권수자인의 가치가 더욱 두드러집니다.​또한 전 세대가 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 풍무역세권 수자인 통풍이 우수하고, 넓은 거실 공간이 확보되어 실거주 만족도를 높였습니다. 브랜드 ‘수자인’이 지닌 품질 신뢰도 역시 큰 강점으로 작용합니다.​단지 배치와 녹지 중심 구조를 보여줌​전문가 코멘트​부동산 전문가들은 풍무역세권한양수자인을 “서울 접근성과 교육·생활 인프라, 교통 개발 호재를 모두 갖춘 김포의 핵심 주거벨트”로 평가하고 있습니다.GTX-D, 5호선 연장, 김포메디컬캠퍼스, 한강시네폴리스 등 다수의 개발사업이 맞물리며, 중장기적으로 김포 서부권의 가치 상승을 이끌 거점이 될 가능성이 높습니다.​또한 김포 내 ‘수자인’ 브랜드는 이미 빠른 완판 단지로 입증된 풍무역세권 수자인 만큼, 이번 풍무수자인그라센트 역시 실수요자뿐 아니라 투자자들의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다. 사우동 571-8 일원 표시마무리​서울 접근성, 사우 학원가, 풍부한 생활 인프라, 그리고 합리적 분양가까지 모두 갖춘 풍무역세권수자인그라센트.김포의 신도시급 개발 중심에 위치한 만큼, 실거주 안정성과 향후 가치 상승 가능성을 함께 기대할 수 있는 단지입니다.​견본주택은 김포시 사우동 571-8 일원에 마련되며, 11월 중 오픈 예정입니다.다음 동영상subjectauthor
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