강북구 강북구누수탐지 누수탐지 PVC 하수 배관 75mm 구경 사용​이번 현장은 경기도 강북구 위치한 아파트에서 발생한 누수 사례였습니다. 아래층 세대 안방 천장에서 시작된 물방울이 점차 확산되어, 결국 도배지가 젖고 벽면 페인트 들뜨는 심각한 상황에 이르렀으며, 이러한 누수 현상은 초기 대응이 늦어질수록 피해 범위가 기하급수적으로 커지며, 건축물 자체 구조적 안정성까지 위협할 수 있습니다. 현장의 긴급성을 인지하고, 현장에 도착하여 피해 상황을 확인해 보았으며, 누수 범위가 상당히 넓고 물기가 지속적으로 스며드는 양상을 확인할 수 있었습니다. 결로 현상과는 확연히 다른, 배관 문제로 인한 누수로 확인됩니다.누수 피해 양상 파악현장에 도착하여 가장 먼저 진행한 것은 누수 원인 파악을 위한 초기 탐지 과정으로, 강북구 아파트 누수 강북구누수탐지 피해 양상 및 범위 분석하여 물이 새는 지점을 추정했으며, 습도 측정기로 주변 습도를 체크하고, 열화상 카메라 이용하여 벽체 및 바닥 온도 분포를 확인했습니다. 열화상 카메라 스캔 결과, 특정 지점에서 확연히 낮은 온도가 감지되었는데, 차가운 물 흐르는 배관에서 누수가 발생했을 가능성을 시사했습니다. 배관 종류 파악하기 위해 건물 구조도면을 확인하였고, 1차적으로 의심되는 난방 배관 및 수도 배관에 대한 압력 검사를 실시하여, 배관 누수 여부를 탐지해 보기로 합니다.강북구 누수탐지각 배관 압력 테스트 실시보일러실 설치된 분배기에 공압 장비를 연결하여 각 배관에 일정한 압력을 주입하였습니다. 강북구 아파트 난방 배관은 XL 파이프, 온수 및 냉수 수도 배관은 에이콘 파이프가 사용된 것을 확인하였으며, 강북구누수탐지 각 배관 재질 및 규격 맞춰 압력을 주입하였습니다. 먼저 난방 배관에 5bar 공압을 주입하고 30분간 압력 변화를 관찰했으나, 압력 게이지 변화가 없었습니다. 난방 배관에는 누수가 없다는 것을 의미로 냉수 및 온수 배관에도 차례대로 시험했습니다. 냉수 배관에 7bar의 압력을 주입했을 때, 15분 만에 압력 게이지가 2bar까지 급격히 하강하는 것을 확인하였으며, 이와 다르게 온수 배관에서는 압력이 떨어지지 않는 것을 확인할 수 있었습니다. 각 배관에 대한 개별적인 압력 검사는 누수의 원인 배관을 특정하는 정확하고 신뢰성 높은 방법입니다.배관 가스 탐지 실시냉수 배관으로 누수 원인을 좁힌 후, 강북구 아파트 누수 원인 정밀 탐지를 위해 혼합 가스 탐지기 사용하여 냉수 배관 내부 강북구누수탐지 혼합 가스 주입해 줍니다. 혼합 가스 탐지기는 수소 및 질소 혼합 가스를 누수 의심되는 배관 주입하여, 누수 지점에서 새어 나오는 가스 고감도 센서 감지하는 방식입니다. 가벼운 수소 분자가 건물 바닥 및 벽체 틈새로 확산되어 올라오기 때문에, 이 가스가 많이 검출되는 지점이 바로 누수 지점이라고 특정할 수 있습니다. 냉수 배관 혼합 가스 주입하고, 피해가 심했던 아래층 안방 천장 및 위층 욕실을 중심으로 탐지를 진행했습니다. 가스 탐지기를 바닥 및 벽면에 밀착시켜 천천히 이동하며 탐지한 결과, 욕실 바닥의 한 지점에서 높은 농도 가스가 지속적으로 감지되었습니다. 냉수 배관 교체 및 점검누수 원인을 특정했으니, 다음은 누수 지점 보수를 위한 공사 과정입니다. 강북구누수탐지 누수 지점을 중심으로 주변 타일을 파쇄하여 배관을 노출시켰으며, 최대한 주변 자재 손상을 주지 않도록 유압식 파쇄기를 사용했습니다. 노출된 배관 누수 지점은 실금 형태로, 육안으로도 확연히 확인되는 상황으로, 누수가 발생한 지점 배관을 약 30cm 정도 절단하여 제거하고, 동일한 구경의 에이콘 파이프로 교체했습니다. 이때 새로운 배관 및 기존 배관 연결은 융착 방식이 아닌, 전용 이음쇠 즉, 소켓을 사용하여 결합했습니다. 이음쇠를 이용한 결합은 작업이 용이하고 내구성이 뛰어나며, 향후 추가적인 누수 발생 가능성을 최소화합니다. 배관 교체 후, 다시 한번 압력 검사를 진행하여 누수가 해결되었는지 최종 확인했습니다. 전과 동일하게 7bar 압력을 주입하고 30분간 기다려 본 결과, 압력 게이지가 미동도 하지 않는 강북구누수탐지 것을 확인했습니다.강북구 누수탐지하수 배관 누수 해결문제는 이번 현장은 수도 배관 공사 만으로는 해결되지 않았습니다. 수도 배관 누수 외에도 하수 배관 문제점도 함께 발견된 상황으로, 아래층 화장실 천장 누수 패턴 수도 배관 누수와는 다른 양상을 보였기 때문입니다. 수도 배관 누수는 지속적인 물방울 형태로 나타나는 반면, 하수 배관 누수는 특정 사용 시점에만 발생하거나, 물 사용량이 많을 때 심해지는 특징이 있습니다. 복합적인 누수 문제가 얽혀 있었기 때문에 피해 양상 및 종합 탐지를 통해서 정확하게 원인을 추려 내고 해결하는 것이 중요합니다. 하수 배관 누수 여부 확인하기 위해 내시경 카메라를 하수구에 삽입하여 내부를 직접 탐색했습니다. 카메라를 통해 확인한 결과, 배수관 연결부 강북구누수탐지 제대로 결합되지 않아 틈이 벌어져 있었고, 이 틈으로 물이 새어나가는 것이 확인되었습니다. 아파트 준공 당시의 시공 불량으로 추정되며, 강북구 현장 뿐만 아니라 여러 건물에서 발견되는 대표적인 시공 하자입니다. 눈치 채기 어렵기 때문에 누수 피해가 심각해진 후, 알아차리는 경우가 대다수입니다. 하수 배관은 PVC 재질의 75mm 구경을 사용하고 있었는데, 누수가 발생한 지점을 특정하기 위해 PVC 배관 보수제를 사용하여 틈을 메우는 방식으로 보수 작업을 진행했습니다.현장 원상 복구 및 마무리누수 보수 공사를 마무리한 후에는 원상 복구 작업이 뒤따랐습니다. 파쇄했던 타일 및 시멘트 보수하고, 바닥 평탄화한 후 새로운 타일로 마감했습니다. 이 과정에서 기존 타일 최대한 유사한 색상과 패턴의 자재를 사용하여 미관을 강북구누수탐지 해치지 않도록 복구해 드렸으며, 아래층 천장 및 벽면 젖었던 도배지는 건조가 완료된 후, 복구 시공해 드리기로 날짜를 잡았습니다. 누수 문제는 건물 구조 및 배관 시스템 대한 깊은 이해가 필요한 전문적인 영역으로, 압력 검사, 혼합 가스 탐지, 그리고 내시경 카메라를 활용한 복합적인 탐지 과정은 추측이 아닌 과학적 근거에 기반한 정확한 해결책을 제시해야 합니다. 특히, 강북구 현장과 같이 복합적인 누수 원인을 갖고 있는 현장의 경우에는 종합 탐지를 통해 원인을 완전히 해결할 수 있도록 해야 합니다. 오래된 아파트들은 배관 노후화 인한 누수 가능성 상존하고 있으므로, 주기적인 점검 및 선제적인 관리를 통해 누수 피해가 커지지 않도록 예방해 주시기 바랍니다. ​